2025年10月14日 星期二

滿70歲繳回駕照 2年最多賺3.6萬元-高雄汽機車借款,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025年10月15日 週三 上午4:10

為鼓勵70歲以上長者主動繳回駕照,公路局加碼提供TPASS公共運輸乘車優惠,計程車也包括在內。示意圖。(本報資料照片)

高齡換照新制明年5月上路,明年1月起,70歲以上長者自願繳回駕照,交通部加碼TPASS公共運輸乘車補助,使用各縣市發行敬老卡或社福卡搭台鐵、捷運、公車或有驗票設備的計程車等,可享50%回饋,每月上限1500元,2年領好領滿可賺3.6萬元,公路局預估明年全台約208萬名長者可受惠。

高齡換照年齡下修至70歲,通過體檢、免費安全教育課程、危險感知體驗即核發至75歲駕照。交通部說明,繳回駕照後,須簽署個資授權書,由監理所協助登記為TPASS 2.0常客,使用敬老卡搭乘公共運輸回饋50%,每月最高1500元,適用運具包括公路客運、國道客運、市區公車、台鐵、捷運、輕軌、公共自行車、渡輪及有驗票設備的計程車。

每月乘車回饋金將於次月25日開放領取,長者可持各縣市核發的敬老卡或社福卡至4大超商由店員協助領取,發卡單位為悠遊卡者,可至台北捷運各站悠遊卡加值機領取,領取方式與重陽禮金等回饋相同,補助期間為明年起完成登錄註記次日起算2年。

經試算,若一名台北市長者當月搭捷運、公車及有驗票設備的計程車等不同運具,累計金額1000元,享回饋50%,隔月25日可領到500元。每月回饋上限1500元,若2年內都領到最高金額,可賺3.6萬元。

公路局補充,若同時有汽機車駕照,須2張都繳回才符合補助資格,且繳回開始領補助後,若又重新考取駕照則取消補助,每人限1次補助機會,如領回饋1年後,經體檢合格重新考照,即使仍有1年未領,未來都不能再享有該優惠。

有驗票設備的計程車雖然也納入補助,卻非全台適用,目前僅台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、台中市、南投縣、高雄市、彰化縣、花蓮縣及台東縣,共11縣市可用敬老點數扣抵計程車車資。

公路局回應,長者繳回駕照後,持敬老卡搭計程車於電子票證刷卡機感應扣款,以敬老卡內電子錢包支出額度即可累計納入當月乘車金額,部分縣市確實無法使用該卡折抵計程車車資,內部正就細項展開作業,將討論相關發放補貼機制。交通部政務次長陳彥伯也說,如何鼓勵高齡者自動繳回駕照,請公路局進一步檢視。

資料來源引用:https://is.gd/2vHtty

左營區當舖模範生~高雄當鋪推薦世昌當舖

專營:高雄低利貸款/左營區當鋪/高雄汽機車貸款/高雄軍人貸款/高雄當舖/高雄借錢/高雄汽機車借款/軍職借款/左營區個人信貸/個人信貸
地址:高雄市左營區大順一路204號
24小時服務專線:07-5577012
歡迎加入世昌的LINE ID:5577012
Facebook粉絲團:https://is.gd/OmezsB

2025年9月30日 星期二

5年寬限期太香!他列「房貸40年三方案」陷糾結 網點1關鍵:秒選低利率-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025年10月1日 週三 上午10:43

房價居高不下,愈來愈多人選擇拉長貸款年限,希望能減輕月付壓力。不過,究竟該優先考慮「低利率」還是「長寬限期」?近日,有網友發文表示,自己看上台北市的預售屋,並比較了各種不同的40年期房貸方案,其中有三間都可以貸到8成,讓他陷入猶豫,好奇詢問網友們的看法。對此,有網友認為「自住1、有機會出租2、投資贏大盤2」、「自住秒選1」。

房價居高不下,愈來愈多人選擇拉長貸款年限,希望能減輕月付壓力。(示意圖/unsplash)

一名網友日前在PTT上以「40年房貸選擇」為題發文,表示自己想買台北市的預售屋,再比較了各家房貸方案後,原PO 整理出以下3種選擇,都能貸到40年、八成成數。第一種是「公股銀行公教貸款」,利率僅2.185%,40年期、2年寬限,且免手續費,但審核極為嚴格,甚至要求清償信用卡分期;第二種是「建商配合銀行」,利率2.55%,40年期、5年寬限,手續費1萬元,審核條件相對寬鬆;第三則是偏折衷選項的「人壽房貸」,利率2.5%,40年期、3年寬限,手續費6000元。

原PO也補充,目前是選項1、2在猶豫,直言「寬限5年實在太香,但是利率差的有點多」,因此想聽聽大家的建議。

貼文曝光後立刻引起討論,網友們紛紛在底下留言回應,許多網友認為低利率最實在,「如果1是整筆都2.185,以現在來說是不錯,外面新青安超過千萬的部份都被當羊宰。」、「如果可以貸到八成,當然台銀」、「自住1、有機會出租2、投資贏大盤2」、「我的話秒選1,我是根本用不到寬限」、「自住秒選1」。

但也有網友持不同意見,提醒「1應該要列一個超過部分的年限成數寬限,應該不可能都可以用2.185%吧」、「2吧,1在風口上,到時候回溯什麼又中槍,2就是額外成本已知,1有未知風險」、「看你錢留在身上要幹嘛啦,如果自住,不是投資轉賣,高利息對你沒意義啦」、「1如果要寬限3年 收支比230%,五年250%非常難的」。

資料來源引用:https://is.gd/VouZgR

左營區當舖模範生~高雄當鋪推薦世昌當舖

專營:高雄低利貸款/左營區當鋪/高雄汽機車借款/高雄軍人貸款/高雄當舖/高雄借錢/高雄汽機車貸款/軍職借款/左營區個人信貸/個人信貸
地址:高雄市左營區大順一路204號
24小時服務專線:07-5577012
歡迎加入世昌的LINE ID:5577012
Facebook粉絲團:https://is.gd/OmezsB

2025年9月18日 星期四

「iOS 26」災情不斷!手機「發燙耗電」蘋果認了-左營區當鋪,世昌當舖,高雄當鋪

2025年9月17日 週三 下午1:08

蘋果昨日(16)正式發布系統iOS 26,其中,最新改版的「液態玻璃」(LiquidGlass)設計,成為最吸睛亮點。除了視覺效果更新,此次系統也包含多項新功能,不過,許多蘋果用戶抱怨,更新後手機都變得卡頓、不順暢,不僅機體發熱還耗電快。對此,蘋果也特別發布新的支援文件,針對這些疑慮做出說明。

蘋果昨日正式發布系統iOS 26,卻傳出許多用戶災情。(圖/翻攝自Apple官網)


iOS 26新功能

蘋果每次上新系統都不僅只於介面變化,還包含資安加強與漏洞修補。這次 iOS 26 更新項目涵蓋了訊息、Safari、Mail 等應用程式中加入新功能,並對控制中心、鎖定畫面進行改良,還有全新AI技術Apple Intelligence,讓用戶能更方便使用寫作工具、照片編輯等功能。而蘋果官方也指出,將系統維持在最新狀態是保障安全與效能的關鍵,依蘋果規劃,系統長期分為「大版本」與「小版本」,像 iOS 26.0等,通常一年更新一次,帶來完整的新功能與調整,則26.1、26.1.1,會在一年內多次推出,重點在於修復問題與更新安全性,這些更新會先供手動下載,之後才會逐步推播給開啟自動更新的用戶。

不少用戶抱怨,系統更新後手機發生異常耗電情況。(示意圖/翻攝自Pexels)


用戶「效能與耗電」疑慮

針對不少用戶抱怨,每次系統更新到最新版本後,都會影響手機都變得卡頓、不順暢,有時更是會發生機體發熱、異常耗電的狀況。對此,蘋果解釋這是更新完成後的短期狀況,由於系統會在「背景」同時進行多項任務,例如重建搜尋資料庫、下載新檔案、更新應用程式等,這些程序都會消耗額外資源,因此可能暫時影響效能。蘋果承認,不同的使用情境確實可能讓手機在一段時間內顯得較耗電或較熱,不過隨著後續更新與系統調整,蘋果會持續透過更新帶來優化體驗,屆時將會恢復穩定。

資料來源引用:https://is.gd/JsSVud

左營區當舖模範生~高雄當鋪推薦世昌當舖

專營:高雄低利貸款/左營區當鋪/高雄汽機車借款/高雄軍人貸款/高雄當舖/高雄借錢/高雄汽機車貸款/軍職借款/左營區個人信貸/個人信貸
地址:高雄市左營區大順一路204號
24小時服務專線:07-5577012
歡迎加入世昌的LINE ID:5577012
Facebook粉絲團:https://is.gd/OmezsB

2025年9月10日 星期三

普發現金1萬來了!發放時程曝:最快10月下旬開始領取至明年5月上旬-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025年9月11日 週四 上午9:56

行政院外觀。(圖/記者盧素梅攝影)

行政院會今(11)日將通過「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」,其中包含普發萬元現金的2360億元。財政部表示,將比照2023年普發現金資格,全國老少皆可領取,如立法院順利通過特別預算,最快10月下旬開始領取,明年4月上旬一般民眾領取截止、5月上旬新生兒領取截止。

行政院會今天將討論、通過具韌性特別條例編列的韌性特別預算案,歲出共編列5500億元,財源將編列移用以前年度歲計賸餘4444億元及舉借債務1056億元支應。預算案編列重點部分,強化韌性部分編列1500億元、普發現金2360億元、社會支持710億元,產業支持方案總共1130億元,不過當中200億元將留作後續編列額度,視國際情勢影響再行編列。

針對普發現金一萬元,財政部今天將在行政院會就普發現金領取資格、領取方式、推估期程報告。財政部表示,根據韌性特別條例,特別預算公布後1個月內開始執行發放作業,並於7個月內發放完畢,因此今年10月下旬到明年5月上旬皆可領取。而領取截止期限前一個月,為出生新生兒領取期間。

財政部表示,原則比照2023年度普發現金6000元方式辦理。在領取資格方面,包括國內現有戶籍國民、取得居留許可的無戶籍國民、取得永久居留許可的外國人,以及中港澳、外國人為我國國民的配偶並取得居留許可,政府機關因公派駐國外人員及其具我國國籍眷屬等,皆可領取。

財政部表示,以2023年普發現金6000元時的領取方式為基礎規劃,當時領取方式共有5種,包含直接入帳、登記入帳、ATM領現、郵局領現、造冊發放等。

財政部表示,領有勞工保險之年金給付、勞工職業災害保險之年金給付、國民年金各項年金給付(含原住民給付)、老年農民福利津貼、農民退休儲金、勞工退休金之月退休金,以及身心障礙者生活補助費或中低收入老人生活津貼、安置兒少,以及各級政府機關因公派駐國外無戶籍之人員及其具我國國籍眷屬,與公費就養榮民等,可辦理直接入帳。

至於登記入帳,可至指定網站登記入帳;ATM領現,2023年共15家金融機構(包含8家公股銀行、中信、台新、國泰世華及郵局等)、計2萬6688台ATM提供服務,覆蓋率達83.2% 。本次除原15家外,加入富邦共16家,將達84.23%。郵局領現全國計有1294個支局。另外,造冊發放則包括矯正機關收容人由矯正署造冊後發放,偏鄉地區由當地派出所或分駐所造冊後發放,包括屏東縣獅子鄉、花蓮縣萬榮鄉、台東縣金峰鄉。

資料來源引用:https://is.gd/Fu2ffU

左營區當舖模範生~高雄當鋪推薦世昌當舖

專營:高雄低利貸款/左營區當鋪/高雄汽機車借款/高雄軍人貸款/高雄當舖/高雄借錢/高雄汽機車貸款/軍職借款/左營區個人信貸/個人信貸
地址:高雄市左營區大順一路204號
24小時服務專線:07-5577012
歡迎加入世昌的LINE ID:5577012
Facebook粉絲團:https://is.gd/OmezsB

2025年9月1日 星期一

買房不只要錢?房貸保人正成購屋族新門檻-左營區當鋪,世昌當舖,高雄軍人貸款

2025年9月2日 週二 上午10:36

房市示意圖

買房不只要錢?房貸保人正成購屋族新門檻

隨著央行信用管制政策持續發酵,銀行對房貸審核日益嚴格,許多購屋族面臨是否需要尋找「房貸保人」的難題。這項傳統的金融要求,在2025年的房市寒冬中顯得格外重要。房市在央行第七波選擇性信用管制下持續降溫,銀行放款態度轉趨保守。對許多購屋族來說,除了準備自備款外,現在還面臨一個現實問題:是否需要提供房貸保人?這個傳統的金融要求,在當前嚴峻的房市環境中,成為能否成功購屋的關鍵因素之一。

銀行審核趨嚴 保人需求增加

根據金融業界觀察,在央行信用管制與銀行風險控管雙重影響下,銀行對房貸申請的審核標準明顯提高。雖然現行法規並未硬性規定申請房貸必須提供保人,但在以下幾種情況下,銀行會強烈建議申請人尋找房貸擔保人:信用不良紀錄、無穩定收入證明、非本人持有房屋,以及年齡過高的申請者。

銀行業者透露,在當前房市環境下,即使是信用良好的申請人,如果能提供合適的保人,也有機會獲得較優惠的貸款條件,甚至是較高的房貸成數。這對購屋者來說尤其重要,因為現在銀行對貸款成數的控制更加嚴格,特別是對第二戶以上的購屋貸款。

保人條件與風險不容忽視

尋找房貸保人並非易事,銀行對保人的條件也有明確規範。通常要求保人必須是二等親以內之血親,包括配偶、父母、(外)祖父母、子女、(外)孫子女、兄弟姊妹等。這是為了避免申請人隨意使用人頭帳戶作為保人。

更重要的是,擔任保人會產生實質影響。銀行在審核房貸時,會把「保證債務」當作保證人的潛在負擔計算。即使保證人每月沒有實際還款,銀行仍會用貸款全額來計算其還款能力,這可能影響保證人未來自己的貸款申請。

房貸環境更加嚴峻

2025年台灣房市面臨重大挑戰,銀行不動產貸款可能出現停滯甚至負成長。公股銀行已經開始為2025年擬定放款預算,並預計不動產貸款的餘額將停滯或甚至萎縮。這意味著銀行將更嚴格篩選貸款客戶,保人的需求可能會進一步增加。

同時,銀行對貸款條件也逐步收緊。例如,過去建商的整批房貸和分戶房貸保證,只需交屋前3到6個月即可,而現在這一規定可能會提前到1年。這增加了購屋者和建商的資金準備壓力。

在當前房市環境下,購屋族需要更周全的財務規劃。

雖然不是所有人都需要提供房貸保人,但信用條件較差或收入不穩定的申請者,確實可能面臨較大的困難。

專家建議,購屋前應該先評估自身信用狀況,必要時可先調閱聯徵報告了解自己的信用評分。如果信用條件不佳,可以考慮尋找合適的保人來提升貸款過件率。同時,也要注意擔任保人的風險,確保雙方都充分了解相關責任。

未來隨著央行政策持續發酵,房貸市場可能會更加緊縮。購屋族除了準備自備款外,也應該將「尋找保人」這個因素納入購屋計劃中,才能在這波房市調整期中順利實現購屋夢想。

資料來源引用:https://is.gd/Y4cUA1


左營區當舖模範生~高雄當鋪推薦世昌當舖

專營:高雄低利貸款/左營區當鋪/高雄汽機車借款/高雄軍人貸款/高雄當舖/高雄借錢/高雄汽機車貸款/軍職借款/左營區個人信貸/個人信貸
地址:高雄市左營區大順一路204號
24小時服務專線:07-5577012
歡迎加入世昌的LINE ID:5577012
Facebook粉絲團:https://is.gd/OmezsB

2025年8月21日 星期四

傳統忌諱變機會!鬼月買房藏超大優勢 「人潮錯峰期」更好撿便宜-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025年8月19日 週二 上午11:29

▲鬼月雖是傳統房市淡季,但年輕人忌諱少,更可能是購屋好時機。(21世紀不動產提供)

農曆七月腳步逼近,今年房市買氣冷卻,在市況不明朗狀況下,建商也多保守推案,根據市調統計,今年北台灣預估推案量驟降至569.7億元,年減61.5%,創近8年來新低,不過也有專家建議,不妨趁此時淡季積極看房,轉化成購屋黃金期。

21世紀不動產表示,年輕購屋族對節氣禁忌的顧慮已明顯降低,不僅無懼進場,還善用這段「人潮錯峰期」享受更充裕的看屋時間,仔細檢視物件真實狀況,鬼月期間,由於部分買方暫緩行動,市場看屋人潮相對稀疏,對不介意民俗月的民眾而言,這段時間更能專注觀察細節,與房仲有充分的交流,減少在熱門時段匆忙做決定的壓力。

除了看屋過程更從容,鬼月購屋還藏有另一層優勢,就是生活規劃更有餘裕,21世紀表示,由於習俗上避免在此月搬家,許多家具與家電業者會推出促銷,買家可先購入心儀設備,待鬼月過後再安裝,不僅符合傳統,也能讓裝修進度更加順暢。

此外,農曆7月恰逢盛夏與颱風季,雖炎熱潮濕,卻是檢驗物件品質的最佳時機,颱風過後的積水痕跡、西曬時的室內溫度、空氣流通度等,都能在此時一覽無遺。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱表示,在涼爽季節看屋,有些問題可能被忽略,但在鬼月的氣候條件下,房屋的隔熱、排水、通風等真實表現可以看得更完整

董家菱表示,即便不畏鬼月,尊重傳統依然能讓看屋過程更安心,建議看屋時,進門前輕敲門或按電鈴示意,進屋後打開燈光、窗戶與空調,保持室內明亮通風。有信仰的民眾可攜帶平安符、粗鹽或其他避邪小物,作為心靈安定的陪伴。

▲(21世紀不動產提供)

資料來源引用:https://is.gd/1sf9Jy

左營區當舖模範生~高雄當鋪推薦世昌當舖
專營:高雄低利貸款/左營區當鋪/高雄汽機車借款/高雄軍人貸款/高雄當舖/高雄借錢/高雄汽機車貸款/軍職借款/左營區個人信貸/個人信貸
地址:高雄市左營區大順一路204號
24小時服務專線:07-5577012
歡迎加入世昌的LINE ID:5577012
Facebook粉絲團:https://is.gd/OmezsB

2025年8月10日 星期日

瞞老公向閨蜜借錢「地籍異動即時通」秒通知 眾笑:防詐又防老婆-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025-08-08 17:00

近年詐騙猖獗,政府推動「地籍異動即時通」,當不動產有移轉、設定等情形時,會以手機簡訊及電子郵件通知所有權人,2023年起則升級為2.0,異動通知對象可增加至2組。資深地政士分享,沒想到此舉防詐,卻也可能意外造成夫妻風暴。

正業地政士事務所所長鄭文在提到,個案的太太因為急需用錢,但不希望讓老公知道,於是向閨蜜直接借貸,表明3個月內清償,閨蜜知道後仍希望她能提出房屋抵押當擔保,等到3個月後清償債務,再配合塗銷抵押權。

「地籍異動即時通」通知對象可有2組,沒想到卻意外揭露老婆用房產抵押借款的秘密。示意圖/讀者提供

鄭文在說,處理此案時礙於「地面師風暴」頻傳,擔心遇到假借貸真詐財的情事,所以直接請債權人及債務人至地政事務所會同辦理。但沒想到在地政事務所收件完成後,債務人接到老公的手機來電,「為什麼要辦理房屋抵押權設定?」

太太百口莫辯,急忙辦理撤件,取銷和閨蜜間的借貸。至於會「東窗事發」的關鍵,是因為「地籍異動即時通」也留有先生的手機號碼,地政事務所收件後系統便自動發送訊息了。

鄭文在表示,這件個案也突顯「地籍異動即時通」的問題,當所有權人申請時為了避免出國,或是手機無法即時接通而漏接簡訊,可能會保留夫妻倆人的手機號碼,但若日後夫妻感情不睦或是分居甚至離婚時,所有權人將不動產辦理過戶、設定或是贈與時,是否會造成對方第一時間知道後相關的後遺症?

他也提醒不動產所有權人,如果已經向地政事務所完成地籍異動即時通共同聯絡人的申請,未來夫妻發生分居或是離異時,所有權人記得向地政事務所取消共同連絡人的資訊,避免發生爭議,甚至衍生社會事件。

資料來源引用:https://is.gd/94wEu4

左營區當舖模範生~高雄當鋪推薦世昌當舖

專營:高雄低利貸款/左營區當鋪/高雄汽機車借款/高雄軍人貸款/高雄當舖/高雄借錢/高雄汽機車貸款/軍職借款/左營區個人信貸/個人信貸
地址:高雄市左營區大順一路204號
24小時服務專線:07-5577012
歡迎加入世昌的LINE ID:5577012
Facebook粉絲團:https://is.gd/OmezsB