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2023年5月21日 星期日

高中生墜樓「誰能拿5億遺產?」 律師5點分析結果驚人-高雄當鋪,世昌當舖,高雄汽機車借款

2023/05/19

高三生擁有5億元的房地產,婚後2小時就突然墜樓,讓家屬覺得案情不單純。(圖/民眾提供)

台中一名18歲的賴姓高三生擁有5億房產,近日和夏姓地政士的兒子夏男登記結婚不到2小時竟突然墜樓,整起事件讓家屬覺得不單純,外界也好奇是否有謀財害命的可能。由於賴姓高三生身世背景並不一般,有律師提出5點解析,除非媽媽有和阿公結婚,否則媽媽沒有阿公遺產的繼承權,但若查出是夏男謀害高三生,媽媽可一人獨得高三生繼承的財產。

據了解,賴姓高三生繼承過世阿公(實為父親)5億元的房地產,並委由夏姓地政士處理,不料本月4日賴男竟然和夏姓地政士的代書助理,也就是其兒子夏男到戶政事務所登記結婚,接著2小時內賴男就墜樓身亡,夏男也被列為嫌疑人。

隨著事件曝光,賴男的身世背景也意外引發各界關注,根據2015年的一件法院判決記載,賴男是阿公和陸籍媳婦通姦所生,東窗事發後,阿公想將阿嬤和其他孩子趕出家門,見面時甚至還會辱罵或毆打阿嬤,然而,法官最後判決,整起事件必須全部歸責於阿公,駁回了他提出的離婚訴訟。

這件事情過後,阿公決定收養自己的「兒子」,多年來,屢次贈予財產給「兒子」,前後至少有超過30筆土地,也因此賴姓高三生年僅18歲就擁有至少5億元的房產。

律師王至德在臉書粉專《法老王 - 王至德律師》發文指出,整起墜樓事件共有5名關係人,分別是「阿公、爸爸、媽媽、高三生、代書助理」,王至德用5點法律解析如此複雜的關係。首先,爸爸先死,阿公後死,除非媽媽有跟阿公結婚,否則媽媽無論是否和爸爸離婚,都沒有阿公遺產的繼承權。

再者,阿公若有認領賴姓高三生,高三生就是以子女的地位繼承遺產,若沒有認領,高三生則是以「代位繼承人」的身分繼承遺產。

王至德指出,阿公遺產的可能繼承人有「阿嬤、高三生、爸爸」,若阿嬤仍活著且還沒和阿公離婚,也可以分得財產;而爸爸若還有其他小孩的話,則可以代位繼承,和高三生均分財產。

至於代書助理的部分,夏男跟高三生結婚即為其配偶,高三生過世後,因為膝下無子,遺產的第一順位繼承人是高三生的媽媽,也因此代書助理會跟媽媽平分高三生的遺產。最後,若調查結果發現是代書助理蓄意謀害高三生,再加上爸爸沒有其他孩子等因素,媽媽可一人獨得遺產。

資料來源引用:https://is.gd/mJ26Bm

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2023年4月30日 星期日

收到「汽燃費逾期徵收通知」 詐騙簡訊別點-高雄汽機車借款,世昌當舖,高雄軍人貸款

2023年4月25日 週二 下午8:53

自用汽機車的牌照稅, 繳納期限就到5月2日為止, 不過最近卻有不少民眾,收到「汽燃費逾期徴收」的通知簡訊,點進去還可以看到一個網址,要求民眾點擊繳交2千8百多元的費用,不過我們要提醒大家,這些都是假的詐騙通知,不過一旦收到類似的官方傳送的簡訊,該如何查證真偽?而一旦點擊網址之後,會不會立刻被騙?來看到我們的專題報導。

自用汽機車的牌照稅的繳交期限,繳納期限就到5月2日為止,不過最近很多人的手機都收到了這封訊息,訊息的內容是告訴大家,汽燃費逾期徵收通知,並且也附上了一段網址,而且要求大家點進去,繳交2880元。

但這是真的嗎,由於上頭特別寫著4月5日前要繳交,因此有不少人很緊張,趕快點擊網址,進入後網頁上的確大大的寫著,「監理服務網」,還有一些付款的資訊,若是點擊繳款,就會跳到另外一個網頁,要求你填寫信用卡的資料,但是要小心,一旦輸入卡號,就會落入詐騙陷阱。

全民普發現金,加上看準民眾擔心遲繳費用,會有滯納金,詐騙集團因此打著政府名義,找到切入點行騙,其中像汽燃費這樣金額不算太高的詐騙手段,就容易讓民眾上鉤,但公路總局提醒大家,他們絕對沒有發送簡訊,要大家繳交汽燃費,監理組組長魏武盛說:「我們7月才會徵收而且我們會用書面不會用簡訊通知。」

而公路總局也發現了,這一段時間,民眾投訴檢舉的通報數字,直線上升,光是從三月底至今,接到的詐騙投訴數量,已經是去年一整年的兩倍之多,監理組組長魏武盛說:「服務中心去年收到一年才,1千5百通(檢舉通知)左右,那短短十幾天就有三千兩百通,剛剛我們同仁也有陸續有接到,可見這個是應該有計畫的,在做這個詐騙。」

恐怖的是,這些催繳通知訊息,網址隨時在更新規避查緝,有些已經是找不到相關網頁,或是遭到系統封鎖,而有些依舊可以匯款,但提醒您若看到這樣的訊息,可以把握一些檢驗原則。像是查看網址,若結尾不是gov.tw ,就不會是政府網頁。就算不小心點進去網頁,也可以仔細查看相關訊息,像是這徵收日期,明顯是111年根本過期,民眾應該要提高警覺,而資安專家也提醒,這些手法不僅會騙你錢,個資就很有可能被竊取。

資安專家劉彥伯說:「個人的資料信用卡號碼等等,一些相關的比較重要的資料,就會被盜取,但我會建議民眾,如果當你收到類似這樣的簡訊,我建議不要點開,因為每當你點開的時候,你就會成為詐騙集團下次,投放這個詐騙簡訊的,下一次的目標。」

另外這些詐騙網址,也有一些共通性,我們也可以從中看出些端倪,資安專家劉彥伯說:「像如果從政府機關來,它可能是.gov.tw,如果是一般的公司,可能是.com.tw,你點選了這個網址內容上面,是透過這種亂數1234然後,這個英文數字夾雜的話,這就非常有可能是,這個詐騙的網站。」詐騙手法日新月異,民眾只能更加注意,別因為一時疏忽,成了詐騙集團眼中的肥羊。

資料來源引用:https://reurl.cc/Rv3NWZ

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2020年10月18日 星期日

台灣年輕人喜將黃金存摺當股票投資 銀行說誤解大了-高雄金飾借款, 世昌當舖, 高雄借錢

2020-10-18 11:40

金價今年受到避險資金的青睞,價格從3月的低點往上攀升至8月的歷史新高,也吸引不少年輕人投入國內黃金存摺市場。不過,銀行也發現,這些年輕的投資人,並非把黃金視為金融投資分散風險,而是當作股票投資操作。銀行提醒,黃金存摺的原始設計,是屬於保管業務,如果只是為短線賺價差,黃金存摺並不是最好的選擇。

黃金價格今年以來受到COVID-19疫情影響,再加上美中關係急凍,7月美國政府突如其來的要求中方關閉駐休士頓總領事館,黃金被視為避險資產,金價不斷往上竄升至8月的高點每盎司2072美元。不過,目前回跌至1850至1900美元價位區間震盪。

由於金價波動幅度大,也讓國內黃金存摺市場交投熱絡。目前國內除了百分之百公股銀行台灣銀行擁有最大黃金存摺部位,其他像是中國信託、玉山、元大和富邦等大型銀行也都有開設黃金存摺。

不過,銀行發現,過去黃金存摺的買賣年齡層通常較年長,但近幾年年輕投資人逐漸增加,而這些年輕投資人,不像多數的黃金存摺投資人,是以分散金融投資風險做為目的,而是把黃金當作股票操作,純粹只想短線進出獲利。但這樣的操作方式,卻讓銀行搖頭。台灣銀行貴金屬部副理楊天立說:『(原音)黃金存摺這個商品,最原始的設計目的,根本就不是為了短線進出而設計的。黃金存摺當初設計的目的,在政策方向上就是提供國人一個能夠長期儲蓄,累積資產和分散風險的選擇,這是黃金存摺商品的原始設計。它是一個現貨商品,設計不太適合短線進出,如果只是為了短線賺價差,黃金存摺並不是最好的選擇,他應該選擇其他金融性的黃金商品。』

銀行也提醒,黃金存摺在金融業務的範圍,是屬於保管業務,也就是銀行是受託保管人,客戶是委託保管人,但不少年輕投資人卻想要拿黃金存摺,當成股票當沖操作,但可能沒有想清楚,他的金融操作目的和商品間的關係。畢竟以10月16日的黃金存摺牌價來看,銀行買入每公克為新台幣1749元,但賣出為1773元,價差就有1.35%,短期操作賺價差並非好選擇。不過,如果是因為資產配置,為了分散風險,或是長期累積資產需求,投資人不需要負擔保管風險和責任,黃金存摺就會是滿好的投資選項。

資料來源引用:https://www.rti.org.tw/news/view/id/2082475

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2020年8月6日 星期四

澎恰恰借高利貸負債2.4億 謝晨彥:人急找錢智商會降低 - 左營當鋪, 世昌當舖, 高雄汽機車借款

2020/08/06

63歲資深藝人澎恰恰今(6日)開記者會宣布破產,坦承向地下錢莊借錢,負債高達2億4千萬,雖表示已賣掉家中房產償還債務,但仍有1.2億未還,對此財金博士謝晨彥發表看法,澎恰恰可能是急著用錢或資金需求過大才會去借高利貸,因為銀行只借錢給有穩定收入具還款能力的人,且在沒有擔保品的情況下,銀行偏向把錢借給「有錢人」,認為澎恰恰沒辦法跟銀行借錢,又找不到其他管道,才會走險路跑到地下錢莊,因此滾出這麼大的債務雪球。

「人在需要用錢的時候是很脆弱的,腦袋可能無法思考,智商會降低。」人在遇到危急的時候不會思考那麼多,地下錢莊就是抓到人性的弱點,謝晨彥指出,高利貸索取的利息很高,且有的是「利滾利」複利計息,債務會如滾雪球般愈滾愈大,負債翻倍速度可說相當可怕,一旦跟地下錢莊借款就很難脫身,再加上澎恰恰說是因為投資電影、舞台劇,受疫情影響不斷虧損還不出錢,才會欠下2.4億如此巨額債務,最後宣布破產。

「你覺得還有多少個澎恰恰是沒有浮上檯面的?」謝晨彥說,澎恰恰今天出來開記者會宣布破產,或許你把當作娛樂新聞在看,可能覺得他欠債2.4億元跟我有什麼關係,但從這個案件可以看出,疫情發生我們關心的好像都是旅遊、飯店業,很少人在關注藝文這個產業,因為沒有人特別出來發聲,相信不只澎恰恰,還有很多的人遇到困境,他可能求助無門,政府應該站出來正視這個例子,好好想一下可採取何種作為,去幫助這些人度過難關。

資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200806005049-260404?utm_source=push&utm_medium=image&utm_campaign=richmenu&chdtv

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2020年4月21日 星期二

巷仔內/紓困好比「滿天的金條」 但伸手能拿到幾條?- 高雄當鋪, 世昌當舖, 高雄汽機車借款

2020年4月15日 上午8:00


行政院紓困記者會。( 圖 / 取自行政院臉書 )

行政院基於防疫推出第二階段紓困方案,特地修正「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」草案,由原先的 6 百億元特別預算,再追加 1500 億元,總計 2100 億元,這筆龐大預算對亟需紓困的民眾來說,宛如「金條」,但實際情況是否如部分人士所稱,目前是「滿天都金條、要拿沒半條」?如果真是這樣,問題出在哪?
立法院國民黨團書記長蔣萬安最近分析勞動部的紓困計畫,無薪假人數持續飆高,目前已近 9 千人,但只有 800 多人申請紓困,凸顯目前的預算執行效率低,欠缺救急救窮效果,這個比例相當於「不到1成」放無薪假的勞工申請紓困。
台灣民眾黨團也質疑,紓困補貼條件過於嚴格,勞保投保薪資須為 2 萬 3800 元以下、且未達課稅標準,才能接受補貼,形同「看得到、吃不到」,因此主張應對自由工作者、自營作業者放寬標準,才能舒緩對勞工的衝擊。
除了前來申請紓困補貼的人數有限之外,也傳出部分中小企業向銀行借貸碰壁。民眾黨立委邱臣遠指出,根據金管會截至4月1日的資料,舊有貸款申請家數為734家,這些過去與銀行有往來的,核准率也只有28%;營運資金貸款申請家數為470家,核准率只有18.9%;振興資金貸款申請家數829家,核准率13.5%,這似乎顯示銀行對於政府的紓困貸款「上有政策,下有對策」,打了不少回票。
更糟的是,許多小本商家連申請貸款必須檢具的 401 表都沒有,也不知怎樣填寫,無法認列、也無法舉證營業收入狀況,甚至過去沒有與銀行有往來紀錄。這些小行號是真正需要政府協助的一群,但因為他們不如大企業有專職財務部門與會計師群,紓困貸款在第一關就讓他們「知難而退」。
以上這些情況,真如民代所說的「滿天都金條,要拿沒半條」,紓困金額龐大壯觀,卻無法補貼真正有需要的勞工與中小行號。
行政院政務委員龔明鑫面對這樣的情況,他表示,這應該是「執行端」出了問題。龔明鑫說,政府第一階段的 600 億元,的確有比較多匡列在「振興」這部分,因為那時只有中國 (大陸) 疫情比較嚴重,政府的思考是比照處理 SARS 那時的振興方案,預計撐過一段時間後,經濟就會有 V 型反轉,政府要做的,就只是在 V 型反轉時的「臨門一腳」,屬於點火功能。
龔明鑫指出,但隨著疫情擴散到歐美國家,似乎一發不可收拾,「紓困」就變得非常重要,「這是我們在第二階段為什麼要保住就業,甚至匡列了 1000 億元預算,給能夠保住就業的商家和勞工,目前已經進入第二階段,急需立法院通過預算之後,我們才有辦法大規模去支付這樣的銀彈」、「行政院長蘇貞昌已經指示,如果可以以緩濟急,我們就先動支撥用,我們會盡快往這方向進行」、「只要政策提出來,政府一定說到做到」、「這些錢,一定會發給需要紓困的人民或企業」。
可以理解國家資源有限,必須調高申請紓困門檻的苦心,以及蔡政府堅持「不發消費券 (現金)」,把錢用在刀口的救急救窮用心,但苦人太多,如果因為執行技術層面,在第一關擋掉廣大勞苦大眾,在資源無法有效撥補給需要的民眾下,一旦小的行號倒的倒、中下層民眾窮的窮,民怨持續擴大下,「發現金」的呼聲勢必高過目前的「設定門檻紓困政策」。
政府的政策美意,仍需落實到第一線。根據勞動部的解釋,目前自營工作者人數約 200 萬人,依勞保投保薪資來看,至少有超過 100 萬人,逾五成是在 2 萬 3800 元以下,並非「看得到、吃不到」,但為何目前只有 800 多人申請紓困,其間的落差與原因為何?是否在有周詳的藍圖之後,還要有「可執行、可落實、快捷便民」的第一線基層服務,才能讓政府的美意不流失呢。
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E5%B7%B7%E4%BB%94%E5%85%A7-%E7%B4%93%E5%9B%B0%E5%A5%BD%E6%AF%94-%E6%BB%BF%E5%A4%A9%E7%9A%84%E9%87%91%E6%A2%9D-%E4%BD%86%E4%BC%B8%E6%89%8B%E8%83%BD%E6%8B%BF%E5%88%B0%E5%B9%BE%E6%A2%9D-000022527.html
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2020年4月19日 星期日

零確診效應?宜蘭「抹茶山」秘境人潮暴增 嚇壞40年老住戶- 高雄借錢, 世昌當舖, 左營借錢

零確診效應?宜蘭「抹茶山」秘境人潮暴增 嚇壞40年老住戶
2020-04-19 14:22:11
〔記者張議晨/宜蘭報導〕台灣武漢肺炎疫情趨穩,加上這週六、日天氣好,宜蘭知名的「抹茶山」,這兩天遊客數爆表,步道密密麻麻登山人潮,上山還得排隊等候;爆量人潮連山腳攤商都嚇到「沒看過這麼多人!」多數民眾都未戴口罩,有遊客下山坦言「怕怕的」,只能與人群離遠點,快步下山。
聖母山莊本週六、日湧入大量遊客,終點的瞭望台比菜市場還要熱鬧。(圖由讀者提供)
宜蘭礁溪鄉聖母山莊步道,終點可眺望層層堆疊、相連的山峰,翠綠如同抹茶狀,因此被網美冠上「抹茶山」美名;步道前段平緩好走,後段通天橋往上則具有挑戰性,平日約有百人上山,假日多則近千人。
不過,隨著近日好天氣,加上武漢肺炎疫情影響,民眾捨去室內活動,改往戶外走,造成聖母山莊步道人滿為患;昨山上湧入爆滿人潮,終點處平台遊客摩肩擦踵,比菜市場還要熱鬧。
在山下居住40年的林姓民眾,經營香腸攤多年來,首度被登山人潮嚇到,「人真的太多了!」他指出,這週末山上人滿為患,五峰旗風景區車輛也滿至跑馬古道入口,兩側幾乎停滿車,可見登山人潮的盛況。
人潮過多,遊客登山寸步難行,如通天橋往抹茶山約1.6公里階梯步道,僅容1人通過,民眾上山還得排隊,幾乎寸步難行,人多難免有人擔心群聚問題
週六、週日都上山的詹姓民眾指出,最近因網路宣傳,加上疫情民眾多往戶外走,今年春節以來聖母山莊只要是好天氣,山上人潮都很多;雖然擔心人潮群聚,但多在戶外活動,保持相當距離應該還好。
另一名林姓登山客則說,人潮多加上爬山未戴口罩,確實「怕怕的」,她也建議若登山人流暴增,應該比照遊樂區、風景區,啟動總量管制因應。
對此,林務局羅東林管處長賴錫祿表示,聖母山莊步道屬開放空間,但防疫期間仍建議民眾戴上口罩、保持距離,如果民眾有疑慮,則自行決定是否上山;另外,人潮多,垃圾也多,呼籲民眾順手把垃圾帶下山。
資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3138682

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烏石坑「台灣棉堡」人潮爆棚 鄉民嘆秘境變險境
2020-03-23 20:38:20〔記者張軒哲/台中報導〕秘境變險境!台中市和平區烏石坑溪緩坡式固床工的加強工程,近日在網路被喻為「台灣棉堡」的美景,成為網美與遊客拍照熱門景點,昨日湧入數千名遊客,影響原鄉部落居民生活,讓偏鄉員警忙於指揮交通。有網友今日在爆怨公社貼文指出,去了之後結果是菜市場,拍出來都是大家一起合照的照片,車還停車超遠。
烏石坑溪緩坡式固床工,假日湧入人潮。(記者張軒哲攝)
烏石坑溪因上游既有防砂壩主壩基礎嚴重掏空達9公尺,東勢林管處針對主壩下游採緩坡式固床工,就地取材,利用現地塊石鋪排、調整,達到溪床緩坡化的目標。這項2月才完工的加強工程,因施作線型參考國外優良的案例,兼顧工程美學,層層堆疊的小圓池,被網紅認為宛如土耳其棉堡,近日在網路瘋傳,假日遊人如織,農民在路邊擺攤販售山區蔬果。昨日與前日周末假日天氣晴朗,烏石坑湧入數千人,影響當地居民生活跟交通,當地居民頻頻向警方抱怨。
網友在爆怨公社貼文指出,人潮擠爆烏石坑溪緩坡式固床工。(記者張軒哲翻攝)
網友在爆怨公社貼文指出,人潮擠爆烏石坑溪緩坡式固床工。(記者張軒哲翻攝)
網友在爆怨公社貼文指出,這是為了生態施作的設施,踩在上面的人都是在造孽,以為大家要去河邊洗衣服,人這麼多很難維持生態,更有網友坦言秘境變險境。
和平警分局指出,除了除雙崎派出所現有警力維持交通秩序外,假日還由和平派出所調派支援警力開車前往約50分鐘車程的烏石坑支援,請網友布要破壞生態跟違規停車。
資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3109976

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零確診釀鬆懈?全台商圈、景點、夜市、樂園爆人潮!

2020年4月19日 上午11:39
國內新冠肺炎疫情4天內3度0確診,讓民眾防疫大鬆懈了嗎?昨周末不僅全台商圈、百貨、夜市、樂園與各大景點等統統擠滿人潮,連夜店也出現長長的排隊人龍,大夥都直呼「悶壞了」、「感覺疫情好像沒那麼嚴重了」,但此盛況卻讓專家憂心恐成防疫破口,前衛生署長楊志良就感到擔憂認為台灣雖感染人數少,但這也意味著有「抗體」的民眾不多,恐無法有效防止疫情傳染!
綜合媒體報導,零確診加上周末好天氣,包括台北市立動物園、新北淡水老街與貢寮福隆海水浴場、桃園大溪老街與拉拉山、台中大坑風景區、彰化鹿港老街與宜蘭礁溪五峰旗風景區,以及西門町、信義商圈與夜店、士林夜市、台中麗寶樂園、台南花園夜市與花蓮東大門夜市等,全台從北到南出遊民眾大爆棚,不但仍有人未戴口罩就上街,更難以保持社交距離,讓專家憂心恐成防疫破口!
楊志良日前就曾表示目前最先控制住疫情的國家是中國大陸,儘管可能有黑數,但在大規模感染後大多數的人都已具備免疫力,他認為「台灣將來也很危險,因為我們感染的人少,代表我們有抗體的人也很少」,就算有藥物問世恐也無法有效控制病毒傳染。
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E9%9B%B6%E7%A2%BA%E8%A8%BA%E9%87%80%E9%AC%86%E6%87%88%E5%85%A8%E5%8F%B0%E5%95%86%E5%9C%88%E6%99%AF%E9%BB%9E%E5%A4%9C%E5%B8%82%E5%A4%9C%E5%BA%97%E7%88%86%E4%BA%BA%E6%BD%AE-234238706.html
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2019年12月10日 星期二

「生菇」LV包丟洗衣機!她豪邁洗5次 網驚:心臟真大顆 - 左營當舖, 世昌當舖, 左營借錢

2019/03/28 08:15:00
不少人擔心自己洗名牌包會讓包包受到傷害,因此都會特別送洗。不過近日有一名女網友表示,自己每次遇到包包「生菇」,都會直接丟進洗衣機自己洗,且已經洗了5次,包包依然健在。不少網友看完後,紛紛直呼「好豪邁的洗法!」


▲原PO把LV包直接丟進洗衣機。(圖/翻攝自爆廢公社公開版)

原PO在臉書「爆廢公社公開版」表示,因為自己住的地方比較潮濕,常會遇到包包「生菇」,但因為送洗一次要價3500元,她覺得太貴了,因此每次都是自己用洗衣機清洗,不過朋友都無法理解她的做法,讓她無奈問「請問我錯在哪?」還透露自己每個包包都洗過,曬乾後包包也很乾淨。她也PO出包包洗好的樣子,並說這個LV包當初花了2萬5800元買的,已經背了10年,期間洗過5次,但包包依然健在。


原PO也補充說明自己的洗法,笑說「想機洗請先吃幾顆心臟病藥」,之後用柔洗加洗衣袋,再加一般洗衣精清潔即可,「勿加漂白成分跟柔軟精」,等到洗乾淨立刻塑型,並吊掛在通風良好、太陽不會直射的地方,等待風乾5至10天即可。她還說之後如果沒有要背,可用防塵袋包好再放回衣櫃裡即可。不過原PO也強調,雖然自己的LV包還健在,但不代表適用於所有包款,「包洗壞了別罵我」。


▲原PO強調,包包洗完後要風乾。(圖/翻攝自爆廢公社公開版)

不少網友看完後,紛紛留言表示「包包是有生命的…心疼」、「心臟真大顆」、「真包會給專業的處理!!我不敢這樣洗」、「我的也發霉了,但我每次都只敢用擦的而已」、「這樣洗久真的不會壞嗎」,不過也有人說,「真皮才敢這樣玩」、「反正是自己的東西,爽就好」、「妳沒錯其實外面店家也是這樣洗的」。(編輯:朱祖儀)

資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=518644


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2019年12月1日 星期日

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道-左營區當舖, 世昌當舖, 高雄房屋土地借錢

2019-12-01 17:03:41
有網友表示月薪32K,免頭期款月繳17K情況下是否能買房。示意圖/ingimag...
有網友表示月薪32K,免頭期款月繳17K情況下是否能買房。示意圖/ingimage


對於一名剛出社會的職場新鮮人而言,扣除生活開銷後能夠不當月光族已是萬幸,買房可說是難以達成的夢想。但有一名網友發文表示,假如社會新鮮人月薪3萬2千元,免頭期款的情況下只須月繳1萬7千元房貸,若是如此會願意買房嗎?但有人跳出來疾呼千萬不要衝動,更提醒原PO如果能接下來30年生活品質極差,再來考慮買房。

隨著物價水漲船高、房價也跟著一去不復返,即使出社會多年也不見得能存到一筆資金買房。但有名網友在臉書「爆廢公社」PO文,她表示一間位於桃園中壢好市多附近、兩房含車位開價500萬的物件,假設職場新鮮人月薪32K,免頭期款情況下申請30年房貸,只須月繳1萬7千元,還在文中詢問眾網友在以上條件下是否會心動買房?

貼文一出引起網友熱烈討論,有的人表示「如果是父母投資就不用想,買就對了」、「免頭期款當然買」、「如果不是鳥不生蛋的地方,當然買」、「買!房貸揹下去妳就會想辦法找錢,不要再說什麼生活品質,我買中部透天厝540萬、現在漲到破千萬,妳說不值得買嗎」。

雖然有人贊成咬緊牙關買房,但更多網友力勸原PO不要衝動「我月薪75K,都還有不敢買的念頭」、「留言害人不淺,除了生活品質變很差之外,壓力不是一般的高。500萬要繳25年,相當於沒有任何生活品質」、「每個月一萬七,壓力太大了⋯這樣根本沒辦法另外儲蓄,如果有天失業了,那時房貸怎麼辦?」、「不建議,固定性支出如房貸不要超過薪資40%,不然怎麼死都不知道」。

資料來源引用:https://house.udn.com/house/story/5888/4198575

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2019年11月21日 星期四

年改現象 軍公教退休近3年大減7843人 - 高雄軍公教貸款, 世昌當舖, 高雄汽機車借款

2019-06-08 09:51:00
〔記者李欣芳/台北報導〕
圖/「國防部發言人」臉書

軍公教年金改革自去年7月上路後,實施即將屆滿1年,由於不少人退休金縮水,造成軍公教普遍延退的現象,退休人數因而減少,根據官方最新統計資料顯示,相較於104年馬政府執政最後一年軍公教退休人數達2萬8544人,蔡政府自105年520執政後推動年金改革以來,退休人數逐年減少,107年軍公教退休人數與104年相較,3年來退休人數大減7843人。

去年軍公教退休人數則為2萬711人,比前年軍公教退休人數2萬3277人,減少2566人。

行政院人事行政總處官員今天受訪表示,目前公家機關確實有不少公務員基於對未來的不確定感,因此延後退休,當前軍公教人員普遍延後退休確與年金改革因素有關。

人事總處官員說,年改去年7月實施後,年資較久或符合退休條件的軍公教人員,會考慮自己所存的「老本」到底夠不夠,除非退休後另開創事業的第二春,否則不少軍公教人員會擔心年改實施後退休金縮水,寧願選擇留在現有的崗位。

這位官員說,今年2月桃園市長鄭文燦等縣市首長出席行政院院會,提及地方要增補不少員警,造成財政上的負擔,且基層警力流動已造成大塞車,之所以造成基層警力大塞車現象,就與年改因素有關,由於年改上路,基層警察擔心退休金減少紛紛留在現職延後退休。

根據最新公布的「公務人員退休撫卹基金一○七年度統計年報」顯示,107年底軍公教參加退撫基金總人數為65萬1186人,其中公務人員29萬7704人,佔45.72%;教育人員18萬2644人,占28.05%;軍職人員17萬818人,占26.23%。

這份年報顯示,自98年到107年這10年來,軍公教退休總數為25萬7067人,軍公教退休的高峰是在102年,有多達3萬1027人退休,在104年馬政府執政最後1年,仍有2萬8544人退休,105年蔡政府上台的第1年,退休人數減為2萬7304人,106年再降為2萬3277人,107年退休人數則減到2萬771人。

資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2815853
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