2024-04-29 09:03
台灣房市在2020年瘋漲時期讓政府不得不出手祭出一連串打炒房措施，雖然一度讓房市進入急凍期，但房價還不見明顯跌勢，去年下半年又在新青安房貸的助攻下一路喊漲，預售屋價格更是屢創新高，一名網友就在PTT上發文抱怨代銷態度大轉變。
原PO表示，5年前剛開始看房子的時候，價格沒談到滿意，代銷通常會再打電話聯絡，去竹北看一坪22萬的建案，還派專車在接待中心接送去基地看實品屋，後續追蹤客戶多少錢願意買，「現在連去淡海看房子，沒談成代銷也不理你，砍價好像是我做錯事一樣，現在買房子是史上最卑微的時刻嗎？」
台灣房市近期又進入賣方市場，看房民眾抱怨代銷態度打轉變。示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
文章貼出後網友一面倒表示，「是，一直到明年中都是這樣，別忘了電價和3000億台商資金都沒還反應，現在房價回檔的前提是股市先崩到萬二，想也知道不可能」、「代銷心態：買方一狗票，完全不差你一個。你要砍價要問東問西的，直接送客叫你滾。願意賣你你要感激了」、「當自己是大爺？還砍價只會被看不起，這種心態，等漲完下一波盤整再多花錢去當少爺吧」、「半年前都還可以慢慢看慢慢考慮啊，那現在就不是半年前了」、「現在看房前的預約都要拜託記得通知」、「現在都直接不二價」、「貨幣廢紙化的年代，資產能搶就快搶」、「真的不缺買方，每一個世代都有菁英會持續置產」。
也有網友直言，被代銷拒絕還不是最慘的，「等到這案子賣了三成開始漲價，代銷打給你說：『明天要漲價了，趕快來』你不信，就看到價格一路上去，你不想買貴，這案就放棄了，之後附近新案越疊越高，你就永遠買到不下去，3年後回頭看漲30％了，開始怨天尤人怪政府，無限迴圈」。
網友建議，如果真心想買房，看到喜歡的建商一開案就要去，「雖然比同區域貴，但能保證你是當案最低價，心裡也舒服一點，心態要正確，貴是貴定了，但同案子不要買最貴」。
房價一路向上似乎已成為民眾共識，根據國泰金控日前公布的4月國民經濟信心調查，有72.2％受訪者預期未來半年居住地房價會上漲逾3％，比去年10月調查時多13.8個百分點；其中高達20.1％的受訪者預估半年內居住地房價會漲逾10％。而買方、賣方也不約而同都認為此刻正是買、賣房子時機，賣方認為房價已高可實現獲利，買房則擔心再不買追不上房價上漲速度，指數雙雙上揚。
資料來源引用:https://is.gd/3Jjb19
