iPhone 18 Pro傳3大災情！蘋果急推iOS 27.0.1搶修-左營區當鋪,世昌當舖,高雄低利貸款

2026年9月29日週二 上午11:02

蘋果（Apple）在iPhone 18 Pro系列上市後，陸續傳出Face ID臉部辨識異常、相機拍攝色彩錯亂，以及特定觸控操作可能導致系統凍結等問題。（圖／達志／美聯社）

蘋果（Apple）在iPhone 18 Pro系列上市後，陸續傳出Face ID臉部辨識異常、相機拍攝色彩錯亂，以及特定觸控操作可能導致系統凍結等問題。針對近期出現的多項系統災情，蘋果今（29日）正式釋出iOS 27.0.1更新，針對3項已知問題進行修復，iPhone用戶目前已可透過系統更新下載安裝。

用戶今日可直接進入 iPhone「設定」中的「一般」及「軟體更新」，下載iOS 27.0.1。實測此次更新容量約為1.21GB，主要針對iPhone 18 Pro系列以及部分影響所有機型的系統問題進行修正。

首先，iOS 27.0.1修復iPhone 18 Pro與iPhone 18 Pro Max使用Face ID進行驗證時，如果臉部辨識失敗，可能進一步造成裝置無預警重新開機的問題。對於經常使用Face ID解鎖手機、進行付款驗證或登入服務的用戶而言，此次更新可降低因辨識異常而導致系統重新啟動的情況。

其次，少數iPhone 18 Pro系列用戶在特定光源環境下，使用 f/1.48光圈並搭配2倍變焦拍攝時，可能會出現照片色彩異常的問題。蘋果此次也針對這項相機Bug進行修復，讓特定拍攝條件下的影像色彩表現恢復正常。

第3項問題則與觸控操作有關，當用戶同時下拉通知中心與控制中心時，可能導致iPhone螢幕凍結，甚至出現整支手機卡死、無法正常操作的情況。由於這項Bug涉及的機型範圍較廣，實測後iPhone 17同樣出現此問題，因此建議符合更新資格的蘋果手機用戶盡快安裝iOS 27.0.1。

除了針對iOS 27用戶推出更新之外，蘋果也沒有忽略尚未升級至iOS 27，或仍選擇停留在舊版系統的用戶。蘋果同步釋出iOS 26.7.1安全性更新，讓無法升級至iOS 27，或暫時不打算升級新版系統的使用者，也能獲得重要的安全性修補。

iOS 26.7.1主要針對代號為「CVE-2026-86950」的系統漏洞進行修復，適用於iPhone 11以及後續機型。蘋果表示，該漏洞涉及圖形核心，攻擊者可能利用相關漏洞從遠端植入惡意程式碼，進而對裝置發動攻擊，而目前遭鎖定的主要是仍運行iOS 27以前版本的iPhone。

資料來源引用:https://reurl.cc/27yM1r

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房貸轉貸要花多少錢？開辦費、設定費、違約金「隱藏成本」一次算給你看-左營區當鋪,世昌當舖,高雄低利貸款

2026-09-11 10:21

房貸繳了幾年，若遇到其他銀行祭出較低利率，或房屋增值後有資金需求，不少人會考慮「轉貸」、「增貸」或「轉增貸」。

不過，房產達人賣厝阿明提醒，房貸是否值得轉，不能只看銀行開出的利率，還要把利息差、轉貸成本及回本時間一併算進去，才能判斷是否真的划算。

房貸繳了幾年，若遇到其他銀行祭出較低利率，或房屋增值後有資金需求，不少人會考慮「轉貸」、「增貸」或「轉增貸」。示意圖／好房網News資料照

轉貸、增貸、轉增貸怎麼分？

「轉貸」是先清償原銀行房貸，再由新銀行承作貸款，並重新辦理抵押權設定；「增貸」則是向原房貸銀行增加額度，銀行會重新評估房屋價值、借款人的收入、負債與信用狀況；「轉增貸」則是轉到新銀行後，同時透過重新鑑價取得額外資金。

若原本抵押權設定額度足夠，向原銀行辦理增貸通常可直接進行；若增貸後超過原設定的權利價值，才需要辦理抵押權增額變更，登記費則按增加的權利價值千分之一計收。

第1筆帳：利率差到底能省多少？

轉貸前最容易注意到的就是利率，但賣厝阿明提醒，真正應該計算的是「總共可以省多少」。

以剩餘房貸800萬元、剩餘20年計算，若原本利率為2.8%，轉貸後降至2.5%，採本息平均攤還，原本每月約繳4萬3571元，轉貸後約為4萬2392元，每月可少繳約1179元，20年下來總利息差距約28.3萬元。

不過，這只是固定利率情境下的試算。實務上台灣房貸多採機動利率，因此比較不同銀行方案時，除了表面利率，也應留意指標利率、加碼幅度，以及「總費用年百分率」。

第2筆帳：轉貸還有多少隱藏成本？

賣厝阿明表示，轉貸時不能忽略一次性費用，其中包括提前清償違約金、新銀行開辦費、抵押權設定登記費及地政士代辦費等。

其中，金管會規範房貸應提供「無限制清償期間」與「限制清償期間」方案，限制清償期間最長3年，違約金則依契約約定，通常會隨清償時間及貸款餘額遞減。

此外，新銀行的開辦費並沒有統一標準，各家銀行依方案而異；抵押權設定登記費則按設定權利價值千分之一計收，另有他項權利證明書每張80元。假設貸款1000萬元，銀行設定最高限額抵押權1200萬元，設定費就是1萬2000元。

至於原銀行的抵押權塗銷登記本身免收地政登記費，但若委託地政士辦理，仍可能產生服務費。

第3筆帳：多久才能把成本賺回來？

假設轉貸後每月可以省下1179元，但所有轉貸成本合計6萬元，換算後約需51個月，也就是4年3個月才能打平。

賣厝阿明提醒，這也是評估轉貸時相當重要的一筆帳。若預計幾年內就要賣房、換屋，甚至再次轉貸，即使新銀行利率比較低，也可能還沒回本就提前結束貸款，反而不一定划算。

轉貸流程通常需數週至1、2個月

一般轉貸流程包括向新銀行提出申請、房屋重新鑑價及聯徵審核，核准後進行簽約對保，再由新銀行辦理抵押權設定及代償原房貸；原銀行取得清償款後，會出具相關文件，接著辦理原抵押權塗銷，最後依新貸款條件開始繳款。

以銀行公開資訊來看，房貸及轉貸從申請到撥款通常可能需要1至2個月，實際時間仍會受到鑑價、文件準備及案件狀況影響。

賣厝阿明最後提醒，評估房貸轉貸時，可以先抓住3個關鍵數字，包括「新舊利率差」、「全部轉貸成本」及「成本回收時間」。若原銀行願意降息或提供增貸，手續通常較為單純；若新銀行能提供更低利率、更長年限或更高額度，則應把違約金、開辦費、設定費及地政士費等全部納入計算。

資料來源引用:https://reurl.cc/xeWWD5

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交通部機車零違規免費抽iPhone 17、重機 4大條件一次看-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2026-09-01 10:42

交通部推出「機車常用族交通零違規抽獎活動」，提供超過包含11輛機車、10支iPhone 17等800項、總獎值逾200萬元的獎品，其中最大獎為27.8萬Honda ADV350大型重型機車（右二）。記者胡瑞玲／攝影

115年交通安全月今天正式啟動，今年以「守護機車安全、延續停讓文化」為雙主軸，並以「騎車毋通趕，停讓保平安」為宣導標語，交通部除邀請八點檔女神陳珮騏作為代言人、全國逾7000家機車行設置「機車安全守護站」提供免費機車安全健檢，更推出「機車常用族交通零違規抽獎活動」，提供超過包含11輛機車、10支iPhone 17等800項、總獎值逾200萬元的獎品，其中最大獎為27.8萬Honda ADV350大型重型機車，民眾只要具備4大條件即可參加。

今年1至6月機車事故件數有16萬8333件，相比去年同期17萬5269件，減少4%。交通部今年9月至10月推出「機車常用族交通零違規抽獎活動」，鼓勵民眾從日常駕駛做起，養成遵守交通規則的習慣，符合資格的機車常用族就有機會參加抽獎，獎項超過800個、總價值逾200萬元，最大獎為台灣本田提供高達27.8萬的ADV350大型重型機車，還有11輛機車、10支iPhone17、10支GARMIN智慧手錶、安全帽，以及百貨、超商禮券與咖啡好禮等，邀請民眾響應維持交通零違規安全駕駛。

交通部公路局長林福山表示，活動自8月28日中午12時起開放報名，9月15日前早鳥報名符合資格的民眾可享2次抽獎機會；9月16日至9月30日報名符合資格者也有1次抽獎機會。

抽獎資格需具備4大條件，包含具有中華民國國籍、持有有效機車駕照、名下有機車、車輛牌照在有效期間，林福山指出，符合具上述資格者目前約有1268萬人，活動期間，騎乘機車及駕駛汽車均無交通違規及道路交通事故肇事紀錄等即可抽獎。截至今天上午10時止，活動網站已有92萬人次瀏覽，53萬人完成報名。

民眾可下載監理服務APP或至公路局抽獎網站報名（https://safety115.thb.gov.tw），也可至公路局官網網站（https://www.thb.gov.tw/）於首頁點擊活動BANNER即可連結至抽獎網站報名參加。

115年交通安全月今天正式啟動，今年以「守護機車安全、延續停讓文化」為雙主軸，並以「騎車毋通趕，停讓保平安」為宣導標語。圖／交通部提供

今年交通安全月交通部邀請八點檔女神陳珮騏作為代言人。圖／交通部提供

交通部推出「機車常用族交通零違規抽獎活動」，提供超過包含11台機車、10支iPhone 17等800項、總獎值逾200萬元的獎品。記者胡瑞玲／攝影

活動時程。圖／公路局提供

資料來源引用:https://ppt.cc/fMdAZx

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沒淹到50公分也有錢領！高雄豪雨補助出爐 最高可領3.5萬-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2026/08/26

高市府公布豪雨災後補助辦法。（高市府提供）

受西南氣流強降雨重創高雄，各地豪雨災情不斷，民怨四起。對此，高雄市政府25日宣布啟動全方位災後補助，8月26日起至9月30日開放受理，不僅住家、工廠最高可領3.5萬元，這次更破天荒針對淹水未達50公分的住戶與店家普發1萬元，並納入泡水家電與汽機車慰助，全面減輕市民損失。

在住屋及營業場所方面，淹水達50公分以上且有居住事實者，每戶發給市府1.5萬元與中央2萬元，合計最高3.5萬元；未達50公分者，市府特別加碼每戶1萬元。受災店家與工廠同樣納入保障，未達50公分發給1萬元，達50公分以上加碼至1.5萬元，合併中央補助最高亦可領取3.5萬元，力挺頭家盡速復工。

高市府公布豪雨災後補助辦法。（高市府提供）

生活家電與代步工具泡水也給予實質補貼，淹水達30公分導致主要家電損壞，每戶定額發給1萬元補償金；泡水汽車及大型重機最高補助2萬元，一般機車最高2千元，未達上限者依維修費核實給付。此外，住宅淹水或毀損面積逾50％者免繳一年房屋稅，介於30％至50％者減半徵收，泡水車輛亦可申請退還使用牌照稅。

高市府提醒，申請期限自8月26日起至9月30日止。市民在動手清理家園或送修家電、車輛前，務必先拍照或錄影存證，並備齊身分證明、稅籍或租約、存摺影本及修繕發票單據，親赴受災地區公所臨櫃申辦；經市府公告之淹水區域住戶則可免附受災照，以加速審查撥款。

高市府公布豪雨災後補助辦法。（高市府提供）

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「最陰鬼月」免驚！全台最高5.2米大士爺坐鎮高雄祈福-左營區當鋪,世昌當舖,高雄軍人貸款

2026/08/13

祭典最高潮於8月28日（農曆7／16）深夜登場！承載滿滿祝福的全台獨家「串金」，將連同大士爺金尊一同「大化」燒化升天。圖為往年盛況。（小港龍湖廟提供）

今年農曆7月因鬼門開強碰罕見日全食，被外界視為「最陰鬼月」，不少民眾人心惶惶。擁有231年歷史的高雄小港龍湖廟喊出「有大士爺坐鎮，最陰鬼月也免驚！」，宣布將於8月26日至28日（農曆7月14日至16日）遵循百年古禮，盛大舉辦民國113年獲登錄高市文化局民間無形文化資產的大士爺祭典，邀請全台信眾前來祈福保平安。

小港龍湖廟是全台極少數專祀大士爺（普渡公）的百年古廟。今年廟方重金聘請國家級糊紙大師陳志良道長，打造高達5.2公尺的全台最高紙糊大士爺金尊。神尊藍面吐火、身穿金盔戰甲端坐元帥椅，頭頂還端坐觀世音菩薩，氣勢威嚴且工藝精湛，早已是全台最具視覺震撼力的鎮場之寶。

祭典最高潮於8月28日（農曆7／16）深夜登場！承載滿滿祝福的全台獨家「串金」，將連同大士爺金尊一同「大化」燒化升天。圖為往年盛況。（小港龍湖廟提供）

為期3天的盛事將於8月26日（農曆7／14）由大士爺遶境與安坐儀式揭開序幕，傍晚舉行「放水燈」儀式，由傳承百年的「八首頭」具名引航，慈悲接引渡海先靈上岸赴宴。8月27日（農曆7／15）進行取用在地海水的「打水狀」超渡科儀指引孤魂，並於法會中拋灑平安幣與糖果供信眾「搶平安」。廟方更保有全台獨家的「串金」文化，信眾將數萬張金紙摺成元寶串成大花圈掛於神尊上。

民國113年獲登錄高市文化局民間無形文化資產的大士爺祭典。（小港龍湖廟提供）

擁有231年歷史的高雄小港龍湖廟喊出「有大士爺坐鎮，最陰鬼月也免驚！」（小港龍湖廟提供）

祭典最高潮於8月27日（農曆7／15）深夜登場！承載滿滿祝福的全台獨家「串金」，將連同大士爺金尊一同「大化」燒化升天，祈求冥陽兩利。面對特殊氣場，廟方也鼓勵民眾點一盞「普渡平安燈」安定身心。祭典落幕後供品也將全數賑濟弱勢，展現民俗文化的慈悲大愛。

資料來源引用:https://reurl.cc/WzGv0y

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城鎮韌性演習14縣市手機降速非斷網 影響範圍一篇看懂 -高雄軍人貸款, 世昌當舖, 高雄借錢

2026/7/21 08:55

2026年城鎮韌性演習首度納入「行動網路降速」演練，國安官員今天表示，8月10日中部、13日北部防空演習期間，將在演習區域實施30分鐘行動網路降速，驗證通訊受阻時政府應變及民眾備援能力；語音通話、簡訊、災防告警及110、119等緊急通訊，均不受影響。

台北市去年7月17日進行城鎮韌性防空演習，民眾拿起手機記錄台北市景福門前人車淨空的景象。（中央社檔案照片）

國安官員強調，這次演習是第一次辦理行動通訊網路降速演練，首輪選定全國行動通訊流量最密集的地區實施；未來，將逐步擴大辦理範圍至全國各縣市，強化全國通訊韌性整備。

14縣市演練行動網路降速時段

國安官員表示，今年城鎮韌性防空演習分為5個梯次舉行，有2梯次縣市將實施30分鐘行動網路降速演練，分別為8月10日下午2時30分至3時，在苗栗、台中、南投、彰化、雲林及嘉義縣市實施的中部演習；8月13日下午2時30分至3時，在宜蘭、基隆、台北、新北、桃園及新竹縣市實施的北部演習。

國安官員指出，僅中部與北部實施演練，原因是南部、東部及外離島近年都曾經歷實際通訊受阻情境，包括颱風丹娜絲造成嘉義、台南大範圍停電及基地台受損，花蓮0403地震後曾啟用低軌衛星及微波通訊，馬祖也曾因海纜中斷長達50天而依賴微波通聯，這些區域因有過實際受阻與復原的經驗；因此，此次優先聚焦在人口密集的中部、北部，盼藉由演習補強政府與民眾應變能力。

2026城鎮韌性防空演習時程。（中央社製圖）

演習非「斷網」不影響室內Wi-Fi

國安官員說明，演習並非切斷網路，而是降低行動網路速度，高流量應用如串流影音追劇、影片上傳、視訊通話，以及大量雲端備份等將較易受影響；但基本語音通話、簡訊、文字訊息，以及災防告警服務仍可正常使用。

國安官員表示，演練規劃已針對醫療、金融、交通及治安等4大面向進行評估，確保核心功能不受影響。

國安官員強調，此次降速演練只影響4G、5G公眾行動網路，家用固網、室內Wi-Fi、室內電話、軍方專屬網路，以及高科技業者專屬網路均不受影響；救護車、消防車另有無線電通聯系統，軍方也使用專屬網路，因此緊急應變及軍事指揮不受影響。

行動網路下單建議避開演習時段

金融及交通方面，國安官員表示，ATM是透過實體網路運作，交通號誌也有獨立網路，均可正常運作；民眾使用感應式支付結帳，後端交易若透過商家固網，原則上也不受影響。不過，若使用手機4G、5G進行網路下單、上傳身分證件或即時金融交易，可能受到影響，建議避開演習時段，或改用固網、Wi-Fi。

國安官員指出，演習前將透過細胞廣播簡訊、電視跑馬燈、廣播、電信業者，以及各類App進行全國性宣導；演習當下也會同步發布告警訊息，提醒民眾優先使用語音、簡訊及固網、Wi-Fi等替代通訊方式。

國安官員表示，台灣不是第一個演練網路降速通訊受阻的國家。日本近年將停電、斷網及網路攻擊納入基礎設施韌性演習，南韓在「乙支自由護盾」演習中模擬GPS干擾及網路攻擊，北約近年演習也將GPS干擾及通訊受阻納入演練情境，「這不是台灣獨創，是國際趨勢」。

國安官員說，天災、大規模網路攻擊，都可能造成通訊受阻，政府必須循序漸進，讓社會熟悉主要、替代、應變及緊急等不同通訊手段，「有準備，更安全」。（編輯：林克倫）1150721

城鎮韌性防空演習演練行動網路受阻，高流量應用如串流影音追劇、影片上傳、視訊通話，以及大量雲端備份等將較易受影響。（中央社製圖）

2026年城鎮韌性演習納入「行動網路降速」演練，建議民眾優先使用語音、簡訊及固網、Wi-Fi等替代通訊方式。（中央社製圖）

資料來源引用:https://reurl.cc/7YpYd9

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房貸族寬限期將屆「月付暴增1.5萬」 轉貸碰壁被迫賣股求生-左營區當鋪,世昌當舖,高雄低利貸款

2026/7/29

寬限期將屆房貸族壓力大。(圖／TVBS)

寬限期屆滿加上銀行房貸緊縮，不少房貸族陷入困境！有民眾過去靠轉貸爭取喘息空間，如今卻四處碰壁，月付金從近2萬元暴增至3萬5000元，被迫賣股變現。專家提醒，無論展延年限或跨行轉貸，背後都有違約金與手續費等隱藏成本，購屋前務必做好財務壓力測試。

面對寬限期屆滿與銀行房貸緊縮雙重壓力，不少房貸族陷入困境。有民眾過去靠跨行轉貸爭取喘息空間，如今卻四處碰壁，每月還款金額瞬間暴增，甚至被迫賣股變現。房市專家顏博志與房屋產業契約部資深經理陳俊宏提醒，無論向原銀行申請展延年限或尋求跨行轉貸，背後都有違約金與手續費等隱藏成本，購屋前務必做好財務壓力測試。

寬限期到轉貸碰壁！房貸族「被迫賣股」

買房5年的房貸族吳小姐，寬限期本月即將到期。她過去曾成功靠著轉貸爭取到喘息空間，但這一次卻遇到瓶頸。吳小姐表示，她很害怕連本帶利每個月還款的壓力，所以過去只要到期就會去轉貸，但因為前陣子央行管制的關係，這次沒有成功轉貸到下一家銀行，負擔變得相當沉重。她原本每月只需還將近2萬元的利息，現在卻要開始還每月約3萬5000元左右。吳小姐提到，如果過往只需純付利息，基本開銷扣除後還能有一些社交娛樂費用，但現在要連本帶利償還，花費都要更加斟酌，因此她前陣子已經去賣股票來因應。吳小姐的困境，是全台無數房貸壓力族群的縮影。近期網路上引發熱議的個案中，一對雙薪夫妻4年前貸了20年房貸，如今每月高達3萬8000元的月付金壓得兩人喘不過氣，想向銀行申請展延到30年，希望將月付金降到2萬8000元，卻陷入進退兩難。

房屋產業契約部資深經理陳俊宏指出，大部分看到的狀況是客人在生活上有一些變化，例如夫妻之間有一人想要再去進修，短時間內會少了一筆收入，因此希望每個月的月付金壓力比較沒那麼大；或者是有新的家庭成員誕生，可能會多了一些開銷，想要準備預備金或做額外規劃，就會有這樣的需求。想要把20年房貸改成30年，表面上每個月少繳1萬元，能立刻解燃眉之急，但專家點出，這其實是一場花錢買時間的零和遊戲。房市專家顏博志建議，面對繳款壓力，還是先跟原貸款銀行協商，透過延長貸款年限或申請寬限期來減緩壓力。

轉貸一次噴3萬！專家揭「這條件」才划算

如果原銀行不願展延，許多人會像吳小姐一樣尋求跨行轉貸。但目前碰上銀行房貸水位緊繃的風暴，轉貸之路不只門檻變高，還得付出其他成本。吳小姐表示，轉貸都需要付代書費用等，她比較了寬限與轉貸後每年要多付的利息成本，覺得也沒有那麼划算。

延長房貸需仔細評估。(圖／TVBS)

顏博志說明，若還在原銀行的綁約期間內，轉貸的成本包含提前清償的違約金、銀行的手續費、地政規費、代書費、火險地震險等，轉貸一次至少2至3萬元起跳。他建議剩餘的貸款金額至少要500萬元以上，且距離還款結束還有3年以上，新舊利率要相差1碼以上，轉貸才有實質意義。

面對房價與利率雙高的時代，買房前的財務壓力測試比以往更為重要。陳俊宏表示，最常聽到的是所謂的三三三原則，也就是月付金不要超過家庭收入30%，但實務上以雙北地區來看，幾乎不太可能達到這個比例，否則很多人短時間內都無法進入置產領域。他建議以60%作為基準，同時還是要評估手上要留一些預備金。從原行展延到跨行轉貸，每一項金融工具都有其代價，在簽下長達2、30年的還款契約前，看懂合約背後的數字邏輯，才能避免讓成家美夢變成沉重的財務惡夢。

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