2025年8月10日 星期日

瞞老公向閨蜜借錢「地籍異動即時通」秒通知 眾笑:防詐又防老婆-左營區當鋪,世昌當舖,高雄汽機車貸款

2025-08-08 17:00

近年詐騙猖獗,政府推動「地籍異動即時通」,當不動產有移轉、設定等情形時,會以手機簡訊及電子郵件通知所有權人,2023年起則升級為2.0,異動通知對象可增加至2組。資深地政士分享,沒想到此舉防詐,卻也可能意外造成夫妻風暴。

正業地政士事務所所長鄭文在提到,個案的太太因為急需用錢,但不希望讓老公知道,於是向閨蜜直接借貸,表明3個月內清償,閨蜜知道後仍希望她能提出房屋抵押當擔保,等到3個月後清償債務,再配合塗銷抵押權。

「地籍異動即時通」通知對象可有2組,沒想到卻意外揭露老婆用房產抵押借款的秘密。示意圖/讀者提供

鄭文在說,處理此案時礙於「地面師風暴」頻傳,擔心遇到假借貸真詐財的情事,所以直接請債權人及債務人至地政事務所會同辦理。但沒想到在地政事務所收件完成後,債務人接到老公的手機來電,「為什麼要辦理房屋抵押權設定?」

太太百口莫辯,急忙辦理撤件,取銷和閨蜜間的借貸。至於會「東窗事發」的關鍵,是因為「地籍異動即時通」也留有先生的手機號碼,地政事務所收件後系統便自動發送訊息了。

鄭文在表示,這件個案也突顯「地籍異動即時通」的問題,當所有權人申請時為了避免出國,或是手機無法即時接通而漏接簡訊,可能會保留夫妻倆人的手機號碼,但若日後夫妻感情不睦或是分居甚至離婚時,所有權人將不動產辦理過戶、設定或是贈與時,是否會造成對方第一時間知道後相關的後遺症?

他也提醒不動產所有權人,如果已經向地政事務所完成地籍異動即時通共同聯絡人的申請,未來夫妻發生分居或是離異時,所有權人記得向地政事務所取消共同連絡人的資訊,避免發生爭議,甚至衍生社會事件。

資料來源引用:https://is.gd/94wEu4

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2025年7月31日 星期四

雨天行車水花濺濕騎士至少罰600 機車族傻眼:怎麼舉證?-高雄汽機車貸款,世昌當舖,高雄汽機車借款

2022-01-27 10:24

汽機車在雨水行經積水路段需減速慢行,否則濺濕他人可能會挨罰。 聯合報系資料照/記者劉學聖攝影

台灣地狹人稠且多雨,行人與馬路上的車流距離較近,若遇到雨天,許多人都有在人行道上因車輛疾駛而過,慘遭水花濺滿一身的經驗。但你可知道,這種情況其實是有罰則的嗎?

日前,安全帽品牌「SOL Helmets」在臉書粉絲專頁上向機車騎士宣導,雨天行車若遇到路面積水,一定要減速慢行,不僅是為了安全,也是避免濺起水花潑濕路人和其他騎士,因為若弄髒他人衣物,依法可處新台幣600至1800元罰鍰。

此罰則是依據《道路交通管理處罰條例》第44條1-6規定,駕駛人若「行經泥濘或積水道路,不減速慢行,致污濕他人身體、衣物」,執法機關可依法開立罰單。

許多網友看到此規定都感到意外,因為幾乎沒看過警察會抓這項違規,也認為潑濺是一瞬間的事,很難認定,「這條根本沒用,我就問要如何舉證身上水漬是對方濺起的」、「這條法則根本很難蒐證,我走在路上難不成還能預測下一秒自己要被濺濕了,趕快先拿手機或是GoPro出來拍」、「法規寫好看的,去年不知道有沒有開過一張勒」、「跟故意不故意無關,就是小不小心的問題,當然警察根本不敢罰啦」、「行人身上要裝行走記錄器的意思」。

還有不少人提出質疑,「為什麼我被潑,政府在收錢?」、「這就跟科技執法一樣,道路規劃設計不良也拿人民開刀」、「台灣的道路那麼爛,排水那麼差,有時根本無法判斷積水多寡,貿然減速有被後車追撞的風險」。不過有網友指出,若水花濺得很高,代表車速並未放慢,跟道路是否積水無關。

也有苦主分享自己附上影片舉發,結果仍失敗例子,警方回覆道:「影像無法辨識該車是否有減速行為,另致汙濕他人身體及衣物部分,亦難判斷,認不予舉發。」印證前述網友所說的「舉證困難」。

資料來源引用:https://is.gd/WsKCjH

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2025年7月3日 星期四

代購黃金逼死台中5口之家!警曝「養、套、殺」3歹毒手法:細思極恐-高雄軍人貸款,世昌當舖,軍職借款

2025年7月4日 週五 上午6:42

▲台中豐原五口之家遇詐走絕路,案件也再度凸顯「詐騙就在生活」中細思極恐的手法。(圖/翻攝畫面)

誤信身邊最親近的人,全家被黃金代購詐騙揹上千萬債,還不斷被逼債活在恐懼中,最終壓垮台中市豐原軍用品社老闆一家五人,發生五死命案。該起案件也再度凸顯「詐騙就在生活」中細思極恐的手法!因大女兒美容師同學揪代購黃金,刷卡15萬代購不但能夠賺取3千元佣金,對方還在第一個月就還清,身邊信任的朋友不斷遊說,導致全家人都撩下去,最中墜落無底深淵。曾偵辦過無數起詐騙案的資深刑警分析,詐團「可以實實在在拿到買來的黃金」。僅留下昂貴的卡費由被害人面對。

王妻稱介紹代購黃金的是大女兒的同學,因為全家都跟同學很熟,因此不疑有他,同意代為刷卡買黃金,每次刷卡15萬元,便可拿取3000元佣金,而對方也都在下個月帳單繳費日前付清款項,所以全家人才持續相信她。

直到某一次,對方捲入詐欺案,導致王家人所有帳戶被列為警示戶,對方竟以王家人「違約」為由,索賠200萬元,加上林林總總,總共要王家人賠償500萬元,王家被逼急了,只好以爸爸名下的公寓,找上彰化地下錢莊抵押借借款200萬元以高利息償債,就連小兒子也借信貸還債,但始終無法擺脫債務泥淖。

▲▼代刷代購黃金賺取手續費佣金,殊不知已掉落詐團的陷阱。(圖/翻攝畫面)

根據《ETTODAY》報導,對此,此案中詐團獲利方式為何?為什麼能夠誘使被害人上當? 一名資深的刑警分析,本案詐團瞄準的標的物就是「黃金」及「違約金」,詐團會向被害人誆稱「我要買黃金,你只要幫我先刷卡,我就會給你佣金,而下個月卡費由我繳交,你不會有任何支出或代價」。

員警說,被害人聽到這裡,當然會覺得這是個賺錢機會,自己只需要付出小小的「努力(代刷卡)」,就能白白獲得「跑腿費」,對於一般家庭也算是不少的收入,何樂而不為。在這個階段,詐團可以取得買來的黃金,被害人則能領到酬勞,雙方是你情我願,合作愉快。

看似跑腿就能賺錢,但員警表示,此時你已經成了詐團眼中的肥羊,還有好幾個「套路」用來宰殺被害人。第一,在「合作」的過程中,隨著信用卡額度被養大,詐團可能會開始要求被害人刷更高額的金錢,例如100萬元、200萬元,但就在這時,因金額已達到詐團心目中的數字,這個月被害人完成刷卡要求、下個月詐團卻會人間蒸發,僅留下昂貴的卡費由被害人面對,但詐團卻「可以實實在在拿到買來的黃金」。

第二種模式極像此案的手法,透過前幾次讓被害人取得佣金,騙取被害人信任,至某階段再胡亂編織理由,例如違約,要求被害人將房子貸款,或向地下錢莊借款,以支付違約金。如此一來,詐團就算沒有拿到黃金,但還多了一個抵押的房子,還能拿到抵押房子用來還債的現金,一舉三得。

第三種套路則是,大女兒美容師同學根本就是詐團的下線,待被害人熟悉獲利模式,下線就會要求被害人再找其他下線,讓被害人成為詐團成員之一。但由於案中的領路人疑似被舉報詐騙,帳戶遭凍結,這時詐團會要求下線的被害人擔任新的下線以進行「團購」,負責統籌其他下線,若是不願順從、或是有其他狀況發生,就會莫名奇妙的違反契約,反遭詐團勒贖。

員警說,不論哪種模式,詐團根本都是無本生意,甚至還有人因此抵押公司,到頭來老闆是詐團成員,真正的老闆變成被害人在自己的公司當員工。無論何種結果,詐團在0成本操作下大賺一筆,惡果卻都是被害人承擔。

資料來源引用:https://is.gd/5MysLA

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2025年6月4日 星期三

向地下錢莊借錢後想落跑 高雄男被凌虐體驗「炸寒單」-高雄借錢,世昌當舖,軍職借款



魏姓男子欠地下錢莊錢,被用「炸寒單」方式討債。示意圖。(資料照)

2025/04/16 10:30

魏姓男子缺錢花用,向地下錢莊李姓業者借了1萬5千元,但實際到手只有1萬元,本金加利息後,年利率高達848%,魏男還不起錢落跑,李男帶著小弟追債時,將沖天炮點燃塞進魏男口袋,再用鞭炮圍攻他,宛如民間習俗「炸寒單」;魏還被帶去飯店軟禁3天揚言賣去國外,魏父心急救兒,但協商過程中雙方起衝突,李男再帶小弟去砸魏家兩次,法官依重利未遂、毀損罪判林姓和黃姓小弟各5月和9月徒刑,得易科罰金。

判決指出,2022年11月17日,魏姓男子因向李姓地下錢莊業者(另案偵辦中)借了1萬5千元,但還不起錢落跑後,被李男率黃姓、林姓小弟等人堵到,李男將魏男載往橋頭某速食餐廳停車場,逼他跪下簽下10萬元本票,再拿沖天炮點燃塞進魏男口袋,還用鞭炮圍攻他;李男等人凌虐後,再將魏男押上車,載往某旅館軟禁。

魏男被軟禁的3天期間,李男一再揚言要將他賣去國外還債,還逼他交出身分證件,打算幫魏男辦護照;魏男失蹤3天,魏父心急如焚四處找兒子,得知兒子欠錢被擄走,他設法連絡上李男後,同意幫兒子還債,李男才將魏男戴回家;一行人抵達魏家後,與魏父協商債過程中又起衝突,李男等人當場砸壞魏家大門,離開後不到2小時,又回到魏家再砸一次。

魏父報警求援,警方循線逮捕李男等人;高雄地方法院審理時,黃姓、林姓小弟坦承凌虐魏男,但林男辯稱沒有侵入魏家,只有在魏家巷口前徘徊,沒有進去他家砸東西,但法官根據相關事證,認定林、黃兩人全程參與討債及砸家的過程,因此依重利未遂、毀損罪判林姓和黃姓小弟各徒刑5月和9月,得易科罰金,可上訴。

資料來源引用:https://is.gd/Jy68rF

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2025年5月20日 星期二

三峽車禍震驚全台…機車騎士慌「停紅燈狂盯後照鏡」 苦主:催到90還是被撞-高雄當鋪,世昌當舖,軍職借款

2025-05-20 22:09

機車騎士情境示意圖。圖/Ingimage

新北市三峽區於5月19日下午發生一起嚴重車禍,78歲余姓男子駕駛自小客車在北大國小附近高速衝撞放學人潮,造成3人死亡、12人受傷。事故發生後,余男對醫護人員表示「不記得了」後陷入昏迷,目前仍在加護病房搶救中。撞擊畫面在社群瘋傳,嚇壞不少民眾,其中一名機車騎士直呼「害我現在騎車停紅綠燈一定盯著照後鏡」。

PTT八卦板鄉民分享身邊案例,表示「三峽重大車禍案,好幾個家庭就這樣毀了…之前我一個同事被撞,可以說除了位同事的人生,連他家人的人生也跟著賠掉了!肇事者也沒辦法負責什麼…害我現在騎車停紅綠燈一定盯著照後鏡!有什麼異狀至少來得及催油門逃走」,他也提出質疑「我們為什麼要活得這麼提心吊膽…這幾年台灣到底怎麼了?」

網友們紛紛回應,「我每次都會看,不對勁我就要闖紅燈了」、「我看在台灣身體要練習倒著騎車才安全」,更有苦主回憶「我之前時速60騎在機車道上莫名奇妙被後面汽車撞,開車開到睡著,還好我有看後照鏡,看到一台高速車衝過來,我直接油門催到90還是被撞」。

不少人直言,「我算過,5秒在30公尺外怎麼閃?」、「如果你在車陣裡,你催油門是要能逃去哪?棄車逃走比較實際」,還有人提出質疑「就問你能盯多久?哪個意外不是發生在鬆懈的一秒」、「不要只看後照鏡 前左右殺來的照樣有」、「你的機車加速0-100可以多快?」

回顧事故發生前,余男在國慶路與學成路口等紅燈時,曾兩度倒車撞擊後方車輛,隨後加速駛離,進入國成街與國光街口時,衝撞停等紅燈的機車及行人,最終撞上復興路132巷的分隔島才停下。事發當時正逢放學時段,路口啟動「行人保護時相模式」,專供行人通行,未料余男駕車高速衝撞,造成嚴重傷亡。

余男的妻子表示,丈夫有糖尿病和泌尿系統疾病,近期身體狀況不佳,推測可能因踩錯油門導致事故。她強調,丈夫沒有心血管相關的疾病,平時也注重保養,案發當天中午還曾打電話報平安。

目前,警方初步排除酒駕與毒駕,詳細肇事原因仍待釐清,已依過失致死罪嫌對余男立案偵辦。這起事故引發社會對高齡駕駛安全性的廣泛關注,呼籲檢討高齡駕駛的管理制度,建議強化駕照換發機制、定期健康檢查,以及提供高齡者替代交通工具等措施。

資料來源引用:https://is.gd/Kt90iK

才發生重大車禍! 北大國小前 又有高齡駕駛不禮讓硬闖

2025年5月20日 週二 下午2:21

才發生害命的重大車禍,今(20)天一早,又有高齡駕駛違規。這名7旬駕駛看見導護老師和志工舉起旗幟,但他卻不停車,不願意禮讓學童通過,堅持要硬闖左轉,當場被警方攔下,開罰6千元,駕駛情緒激動,更拉著警方辯稱,自己沒有違規。

導護老師拿旗幟走出路口攔停車輛。

導護老師:「欸欸欸欸。」

一輛灰色轎車不顧阻攔硬要通過,立刻被警方攔下。

違規駕駛vs.員警:「要停下來啊,你不能衝過去啊,(因為那一見到我就停下來,那路口我也是停了,因為這是他剛好就在路口)。」

駕駛拿著罰單比手畫腳激動辯稱,自己到路口前來不及停下,才會沒禮讓行人,直接開過去,不過怎麼說都沒用,違規事實就擺在眼前,警方大聲告知不管怎樣,看到行人都必須停下。

員警:「沒辦法,沒辦法過去,人家在指揮的時候,你還是要停啊,不能還指揮的時候,你還衝過來啊。」

兩人越吵越大聲,周邊的家長和學童還有導護志工也都過來圍觀。尤其北大國小外,19號下午才發生高齡駕駛衝撞害命的重大車禍,20號一早上課時間,又出現駕駛不禮讓行人的違規行為。

上學時間已經有增派了導護老師還有交通義警在現場進行導護,但是還是有一輛轎車不顧指揮直接硬是要左轉,後來也被警方攔下開單。

根據了解,當時這輛轎車行經北大國小前十字路口,看到前方導護老師和志工拿出旗幟管制,要求車輛停下,禮讓學童通過,但違規駕駛就是不停,還是執意要通過,當場被警方攔住,依照道交法未禮讓行人,開6千元罰單。

前一天放學時間,路口才出事,一早又有駕駛不禮讓,立刻被警方依法開罰,不讓學童上學路再出狀況。

資料來源引用:https://is.gd/k64nXq


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2025年5月8日 星期四

他猶豫「第一次買車」買中古車好嗎?過來人曝經驗談 - 高雄汽機車貸款, 世昌當舖, 高雄汽機車借款

2025年5月7日 週三 下午2:57

買車是許多民眾的人生清單之一,有網友考量到預算,動了買中古車的念頭,但因為過去沒有相關經驗,忍不住好奇其他網友的經驗談,「第一次買車買中古車好嗎?」掀起網友熱議。

有網友考量到預算,動了買中古車的念頭,但因為過去沒有相關經驗,忍不住好奇其他網友的經驗談。(示意圖/Getty Images)

有網友在論壇PTT發文,表示最近剛考到駕照,想買車代步,考量到中古車比全新車便宜不少,加上中古不怕刮傷等問題,因此十分心動,但也擔心車行沒有認真檢修,忍不住好奇其他網友的經驗談,「第一次買車買中古車好嗎?」

有網友點頭「滿推,第一台車一定會被刮得亂七八糟」、「看是不是有新車症侯群的,怕就買中古」、「沒錢就花2、30萬買一台中古車不錯」、「我的車都二手的,都很好開,買車要會看」、「我中古車開了5年還正常,不怕」。

也有網友勸原PO三思「過來人告訴你,買二手車就是每月發薪日準時車廠報到」、「刮那小事,零件給你輪流壞」、「過來人,買來修的錢差不多三分之一,寧可買便宜的5、60萬車,也不要買二手了」、「寧可買便宜的5、60萬車也不要買二手+1」、「買得痛快,修得精彩」。

有網友則給建議「帶檢驗員去看車,很難買到問題車」、「找修車廠朋友幫忙看車?」、「二手也要看年份跟車款」、「第一台車是二手,主要要找到能相信、懂看車的人一起挑」、「要跟中古車行比耐心」、「不懂車記得要挑店家」、「要找到好賣家,還有懂車的朋友一起看」、「里程五萬內還能接受,記得也考慮後續保養費」、「親戚朋友的二手車比較好,比較難被坑」、「車是負資産,你會考慮買新車或中古車,即財務上可能還沒能無視這筆支出,因此除非真的必要或肯定常開,否則應該先不要買」。

資料來源引用:https://reurl.cc/eMQjA7

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2025年5月6日 星期二

銀行稱「不是開當鋪」婉拒質押藝術品借款 彰化陶藝家陳正勳獲獎感慨萬千-高雄當鋪,世昌當舖,高雄借錢

2025-05-01 16:51

彰化縣溪州鄉陳正勳美術館負責人陳正勳請縣長王惠美喝茶,瓷製茶具都出自他的手藝。記者簡慧珍/攝影

彰化縣溪州鄉陶藝家陳正勳的作品兼融東方禪意和西方幾何,經常得到國內外獎項,今年榮獲象徵台灣陶藝界最高榮譽2025年臺灣陶藝獎、卓越貢獻獎,縣長王惠美今到他的美術館頒贈表揚狀,並交代把陳正勳美術館列為縣內教育和旅遊必到景點。

陳正勳67歲,本名陳博垚,國立藝術專科學校雕塑科後到西班牙馬德里陶藝學校進修,在西班牙這段期間連續3次入選米羅素描展,1985年返台,作品以陶土為核心媒材,先做小件「樣品」,再燒製成大件作品,每件創作幾何外觀蘊含東方禪意,展現極簡純粹的大器風格。

溪州鄉長江淑芬、前立法委員鄭汝芬、縣議員李俊諭、鄉代會主席莊正雄等人,今出席縣政府表揚陳正勳典禮,縣長王惠美頒完獎,說陳正勳長年深耕陶藝創作,傾力提攜後進,對推動藝術教育與國際文化交流都有貢獻,得獎實至名歸,她交代教育處等局處把陳正勳美術館列為溪州鄉美學教育和旅遊必到景點,來溪州一定到這裡參觀。

陳正勳表示,籌設美術館10多年,澳洲方面3件作品,他得款700萬元加上出售位在台北的車庫,還是不夠建造美術館,他把地上物連同作品質押借款,被銀行說「我們是銀行,不是當鋪。」他轉向溪州鄉農會貸款,農會基於鼓勵在地藝術文化產業就同意放款,他才有錢實踐夢想,箇中辛苦不足為外人道。

「有夢最美,但是不能亂作夢,會很辛苦的。」陳正勳笑著說完創建美術館過程,王惠美、江淑芬等人哈哈笑。陳正勳接著導覽作品,說他的創作以陶瓷為主,庭院裡的陶瓷作品是中央山脈和濁水溪,灌溉孕育溪州鄉,他在其間種菜代表南彰化發展農業,

陳正勳曾獲中華民國現代雕塑展、中華民國陶藝雙年展銅牌、南斯拉夫國際小型陶藝三年展的貝爾格勒獎、葡萄牙阿貝婁國際陶藝雙年展等國際大獎,1995年與藝術家蕭麗虹、范姜明道共同創辦竹圍工作室,2018返鄉在溪州成立陳正勳美術館。

彰化縣溪州鄉陳正勳美術館負責人陳正勳,為縣長王惠美、鄉長江淑芬等人解說作品。記者簡慧珍/攝影


彰化縣長王惠美今到溪州鄉陳正勳美術館頒贈表揚狀給陳正勳。記者簡慧珍/攝影


彰化縣溪州鄉陳正勳美術館負責人陳正勳以濁水溪灌溉溪州鄉的意象創作,就在美術館庭園展示。記者簡慧珍/攝影

資料來源引用:https://is.gd/0LZE2C


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